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9月5日，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资聚拢构成的开荒主体，通过上海聚拢产权往还所精致完成对徐汇东安城市更新项野心股权往还，获取地块的开荒权。
把柄中海地产公告，中海地产、招商蛇口与中旅投资构成聚拢竞买方，与上海城更、徐汇城投刚毅转让左券，收购后者旗下两个技俩公司部分股权，总代价分裂为130.82亿元、23.96亿元，并由此获取上海徐汇东安技俩。
两个技俩公司分裂为上海新东安和上海新百安。往还之前，上海城更与徐汇城投分裂抓有两家公司各自50%的股权。
这次往还完成后，上海新东安将由中海地产、招商蛇口、中旅投资及徐汇城投分裂抓有50.5%、35%、4.5%及10%股权；上海新百安将由中海地产、招商蛇口、中旅投资及徐汇城投分裂抓有30.5%、55%、4.5%及10%股权。上海城更退出该技俩。
据此，中海地产瞻望将按联系比例分裂出资约73.41亿元及8.12亿元；招商蛇口则出资50.876亿元。
徐汇东安技俩位于上海市徐汇区中枢位置，由两宗地块构成，均在本年5月通过左券表情出让给上海城更与徐汇城投，那时，业内便算计会有更大规模的房地产企业参与。其中徐汇区C030301单位127b-24地块为纯住宅用地，出让总价为98.18亿元，成交楼面价124130元/平日米，计划建筑面积7.9万平日米，定位高端居住社区。
C030301单位125-31地块为大规模商住玄虚用地，出让总价为341.35亿元，成交楼面价为75013元/平日米，其计划建筑面积约45.5万平日米，业态涵盖住宅、买卖、办公、研发及公建配套，其中住宅部分约27.3万平日米。
两个地块总出让金额高达439.5亿元，曾一举刷新世界涉宅用地出让总价记录。
值多礼贴的是，东安技俩与以310.5亿元成交的2020年世界地王——“西岸金融城”仅沿路之隔，两大“地王”技俩将共同构筑起徐汇滨江开荒的中枢龙头。
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郑娜
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